李先生本来挺高兴

2020-07-26 11:43

该地产中介市场部向深圳商报作出书面回复称,原房主销售丽都花园该套二手房时的报价是410万元。买方李先生表示价格太贵,若不能降价就放弃购买,且只愿出1.5%的佣金。经中介积极协商,卖方亦想达成此交易,同意以405万元成交,且也支付己方的1.5%佣金。买卖双方自愿签署相关合同,现已完成交易。

买到了心仪的房子,佣金还打了折。李先生本来挺高兴。可第二天合同签订后,李先生在与卖方谈话时发现,对方在该地产中介的挂盘价为400万元,后在中介要求下降价1万元成交,并同样需要支付1.5%佣金。李先生告诉记者,他感觉上当了,可如果不履行合同,他所交的20万元定金分文不退。无奈之下,李先生履行合同,完成了交易。

看上南山区桃园路丽都花园的一套二手房,中介说业主最低开价405万元,一分钱都不能少,不料合同签订后从卖家处得知对方的心理价只有399万元。昨日,李先生向深圳商报反映,该交易中卖高的6万元最后被中介以“佣金”方式隐蔽地“吃”掉差价。而该地产中介对此予以否认,并称操作符合佣金收取比率3%的行业标准。

据李先生介绍,7月20日,他委托某地产中介南山区港湾丽都分行购买丽都花园一套二手房,以405万元成交。根据《佣金承诺书》,买方即李先生需支付中介3%的佣金,卖方不需要再次支付佣金。中介给予李先生5折的佣金优惠,即实付1.5%的佣金。